【越谷市版】相続手続きを不動産会社にサポートしてもらった事例

越谷市において、「相続手続きを不動産会社にサポート」してもらうまでを事例形式で３つご紹介します。
※実際の関係者や物件が特定できないように、複数の事実を改変・翻案してまとめた内容になります。

1. 越谷市にお住まいのK様が、
「士業のサポートにより相続手続きをスムーズに終えられた事例」

お客様の相談内容

売却物件 概要

※表は左右にスクロールして確認することができます。

相談にいらしたお客様のプロフィール

お客様は越谷市にお住まいの50代K様です。
お父様が亡くなり、ご実家をお兄様と一緒に相続することになりました。

K様兄弟は話し合った結果、ご実家は特に利用する予定がないため、売却することにしましたが、相続手続きがまだ済んでおらず、売却できる状態ではありませんでした。

ひとまず、不動産会社に売却相談するついでに、相続手続きについてもアドバイスを受けることにしました。

解決したいトラブル・課題

不動産会社の探し方・選び方

K様は近くの不動産会社をネットで検索したところ、

• 士業との連携があり、相続手続きにも専門的なアドバイスがもらえそう
• 相続不動産の売却に強そう

上記2点を魅力に感じたもとやま不動産に相談することにしました。

K様の「トラブル・課題」の解決方法

相続手続きは、相続登記など複雑な手続きを伴います。
相続をスムーズに進めるためにも、士業などの専門家に相談することも必要です。

1.相続手続きの際に依頼すべき専門家

以下の専門家に相談することで、相続に伴う手続きを円滑に進めることができます。

【相続手続きの際に相談する専門家】

※表は左右にスクロールして確認することができます。

2.「結果」

弊社は士業との連携がとれているため、相続手続きにおけるサポートも可能です。
K様は弊社のサポートのもと、お兄様ともトラブルなく相続手続きを完了させることができました。
その後、売却活動を開始し、3ヶ月で買い手が見つかりました。

「相続手続きが複雑で不安でしたが、専門家に相談することで安心して進めることができました」と、K様は非常に満足された様子でした。

2.越谷市にお住まいのR様が、
「士業のサポートにより相続手続きに必要な書類を集められた事例」

お客様の相談内容

売却物件 概要

※表は左右にスクロールして確認することができます。

相談にいらしたお客様のプロフィール

お客様は越谷市にお住まいの60代のR様です。
お母様が亡くなり、ご実家を相続することになりました。

R様は以前、新聞で「相続経験者のインタビュー記事」を読んだことを思い出しました。
その記事には、「相続手続きは必要な書類が多く、大変だ」という内容が書かれていたことから、相続手続きに対して不安を抱いていました。

ご実家には移り住む予定がないため、不動産会社に売却相談し、相続手続きに関するアドバイスも受けることにしました。

解決したいトラブル・課題

不動産会社の探し方・選び方

R様は、相続手続きにおいても適切なアドバイスをくれそうな不動産会社をネットで探しました。その中で、

• 越谷市で相続時におすすめの不動産会社 第1位を獲得している
• 無料相談が可能で問い合わせしやすい

上記2点が気に入ったもとやま不動産に相談することにしました。

R様の「トラブル・課題」の解決方法

R様から、「相続手続きの際にはどのような書類が必要なのですか？」とご質問があったのでお答えいたしました。

1.相続手続きの際に必要な書類

相続手続きには多くの書類が必要となります。
どの書類が必要かを事前に把握しておくことが重要です。

【相続手続きの際に必要な書類】

※表は左右にスクロールして確認することができます。

2.「結果」

R様は、自分やお兄様だけでは書類を揃えることは困難だと判断し、弊社と連携する士業にサポートを依頼することにしました。

その結果、相続手続きがスムーズに進み、不動産の売却も問題なく行うことができました。
「相続手続きの書類について詳しく教えてもらえて、安心して手続きを進めることができました」と、R様は満足された様子でした。

3.越谷市にお住まいのM様が、
「相続手続きを期限内にスムーズに終わらせられた事例」

お客様の相談内容

売却物件 概要

※表は左右にスクロールして確認することができます。

相談にいらしたお客様のプロフィール

お客様は越谷市にお住まいの50代M様です。
お母様が亡くなり、ご実家を相続することになりました。

M様は相続経験のある友人から、相続手続きには「期限が設けられているものが多く、大変だった」と聞いており、自身もスムーズに進められるか不安を感じていました。
また、ご実家には移り住む予定がなかったため、売却することに決め、不動産会社に相談に行きました。
そのついでに、相続手続きについてもアドバイスをもらうことにしました。

解決したいトラブル・課題

不動産会社の探し方・選び方

M様はいくつかの不動産会社に問い合わせ、その中で、

• 相続不動産において知見があった
• 丁寧にヒアリングを行い、適切なアドバイスを提供してくれた

上記2点で安心して相談できると感じたもとやま不動産に相談することに決めました。

M様の「トラブル・課題」の解決方法

M様としては、相続手続きに関して期限があるものを把握し、早急に進めたいと考えているそうです。
そのため、弊社では相続手続きの期限について説明を行いました。

1．「相続手続きの期限」

相続手続きには、期限が設けられているものがいくつかあります。
期限を過ぎてしまうと、手続きが遅れるだけでなく、最悪の場合には過料が課せられるケースもあります。

【相続手続きにおける主な期限】

①相続放棄の申立
相続放棄を行う場合は、相続を知った日から3か月以内に申立が必要

②相続税の申告
相続人が死亡したことを知った日の翌日から10か月以内に申告が必要

③相続登記の申請
相続を知った日から3年以内に申請が必要

2.「結果」

M様は、弊社からのアドバイスを受け、より手続きをスムーズに進めるために弊社と連携する士業に相続手続きのサポートを依頼することにしました。

その結果、相続登記や相続税の申告が遅れることなくスムーズに進み、不動産の売却も問題なく行われました。
「専門家の助けを借りて無事に手続きを終わらせることができました」とM様は安心された様子でした。