■ご相談内容（越谷市・相続不動産の売却）

越谷市にて、ご親族から相続された築50年のマンションの売却をご相談いただきました。

「初めての相続不動産で、何から始めればいいかわからない」

「築年数が古く、このまま売れるのか不安」

「室内に残置物が多く、片付けきれない」

このようなお悩みを抱えた状態でのご相談でした。

■物件の状況（築古・リフォーム前・残置物あり）

・築50年のマンション

・駅から比較的近い立地

・南向きで日当たり良好

・室内はリフォームが必要な状態

・残置物あり（処分が必要）

築年数が古く、一般的には「売りづらい」と判断されがちな条件でしたが、

立地と日当たりという強みを活かすことで売却可能と判断しました。

■当社の対応（越谷市の不動産売却サポート）

・残置物処分業者の手配・見積もり取得

・現状のまま販売（リフォームなし）

・購入ターゲットの明確化（リノベーション前提の買主）

・物件の強みを打ち出した販売戦略を実施

お客様のご負担を最小限に抑えながら、

「現状のまま売る」戦略で進めました。

■結果（越谷市で築古マンションが1ヶ月で成約）

販売開始から約1ヶ月で買主様が見つかり、無事に決済まで完了しました。

・築古

・リフォーム前

・残置物あり

このような条件でも、適切な販売戦略により早期売却が可能です。

■お客様からのコメント

初めての不動産売却なので、色々わからなく不安でしたが、丁寧な説明と誠実な対応をして頂きわりとスムーズに進められたかと思います。他の不動産屋も考えましたが、もとやまさんに依頼して、家族共々良かったと思っています。お世話になりありがとうございました。

■担当者より

この度は大切なご所有不動産のご売却をお任せいただき、誠にありがとうございました。

おかげさまで無事にご成約までお手伝いでき、大変嬉しく思っております。

また、駐車場の件ではご不便をおかけし申し訳ございませんでした。

今後もお客様に安心してお任せいただけるよう、より一層丁寧な対応を心掛けてまいります。

■越谷市で相続した不動産の売却をご検討の方へ

・築年数が古い

・リフォームしていない

・残置物が多い

・相続したばかりでどうすればいいかわからない

このような状態でも問題ありません。

越谷市での不動産売却は、状況に応じた戦略が重要です。

「そのまま売る」「片付けて売る」「買取する」など、

最適な方法をご提案いたします。

? 相続不動産・築古物件の売却はお気軽にご相談ください。