成年後見人としての不動産売却
被後見人が所有する土地・戸建・マンションなどを査定します。家庭裁判所の許可が必要な場合も考慮し、査定から契約・引渡しまで対応します。

株式会社もとやま不動産では、一般的な不動産売却だけでなく、成年後見、相続、離婚、自己破産などに伴い、不動産の査定・売却が必要となるケースについて、弁護士・司法書士の先生方からのご相談も承っております。
権利関係や売却条件などに個別の事情がある不動産についても、物件調査から査定、販売活動、契約、引渡しまで、一貫して対応いたします。
成年後見人としての不動産売却
被後見人が所有する土地・戸建・マンションなどを査定します。家庭裁判所の許可が必要な場合も考慮し、査定から契約・引渡しまで対応します。
自己破産・破産管財事件に伴う不動産売却
管財物件の査定・換価に対応します。売却期限や物件状況を踏まえ、仲介と不動産会社による買取の両面からご提案します。
離婚に伴う不動産売却
共有名義や住宅ローンが残る不動産もご相談いただけます。査定価格とローン残高を確認し、財産分与を見据えた売却方法を検討します。
相続・遺産分割に伴う不動産売却
遺産分割に必要な価格確認から、相続登記後の売却まで対応します。空き家や遠方に相続人がいる場合もご相談ください。
共有不動産・権利関係が複雑な不動産
共有名義、市街化調整区域、再建築に条件がある土地、境界未確定などの物件も調査し、適切な売却方法をご提案します。
査定だけのご相談も可能
売却が決まっていない段階でも査定できます。目的に応じて、仲介での想定価格・早期売却価格・買取価格をご提示します。
仲介・買取のどちらにも対応
価格を重視する「仲介」と、早期売却を目指す「買取」の両方に対応。案件に合わせて、それぞれの価格や条件を比較してご提案します。
残置物がある状態でもご相談可能
家具・家財・生活用品などが残った状態でも査定可能です。事前に撤去する方法と、そのまま引き渡す方法を比較してご提案します。
古い建物・売却しにくい不動産にも対応
築古物件や長期空き家、借地権、私道、越境、旧耐震マンションなども対応します。物件の状態や権利関係を確認し、売却の可能性を調査します。

ご相談から査定、売却、引渡しまで、経験豊富な代表が一貫して対応します。

価格や売却期限など、ご希望に応じて仲介・買取から適切な方法をご提案します。

空き家や残置物のある物件、築古物件なども、状況に応じた売却方法を検討します。

地域の取引事例や需要を踏まえ、実際の売却を見据えた査定をご提案します。

残置物処分や解体、測量など、売却に必要な作業もまとめてご相談いただけます。
相続や財産分与などの案件では、法律・登記・税務・不動産について、それぞれの専門家が適切な役割を担うことが重要です。
もとやま不動産では、士業の先生方の専門領域を尊重し、不動産会社として主に次の業務を担当します。
士業の先生方の主な役割
もとやま不動産の主な役割
お問い合わせ
電話またはお問い合わせフォームからお気軽にご相談ください。
案件内容の確認
物件情報や売却理由、ご希望の期限などを確認します。
調査・査定
市場動向や物件状況を確認し、売却価格や期間の目安をご説明します。
売買契約・引渡し
売買契約を締結し、代金決済や引渡しを行って売却完了となります。
売却準備・販売活動
必要な準備を進め、仲介による販売活動または買取手続きを行います。
売却方針のご提案
仲介・買取を比較し、ご希望に合った売却方法をご提案します。

もとやま不動産では、以下の地域を中心に対応しています。
上記以外の埼玉県内や周辺地域についても、物件の所在地や内容によって対応できる場合があります。
遠方の不動産についても、まずはご相談ください。

不動産の問題は、同じ相続や空き家であっても、物件の状態や権利関係、ご家族の事情によって適切な解決方法が異なります。
もとやま不動産では、不動産会社として売却を急がせるのではなく、まずは現在の状況とご希望を丁寧にお聞きします。
士業の先生方と役割を分担しながら、査定・仲介売却・直接買取・売却に必要な準備まで対応いたします。
案件として正式に進める前のご相談、査定のみのご依頼、対応可能かどうかの確認でも問題ありません。
不動産に関する部分は、もとやま不動産へお気軽にご相談ください。