list ブログトップ

40歳を過ぎたらチャンスは来ない

2026年02月09日(Mon)
テーマ:Blog

私が不動産業界に入ったのは28歳。
自分の中では新しいチャレンジで30歳になる前に何者かになりたい。
そう思って飛び込んだ。

独立したのが41歳。
独立する年齢としては、決して若い方ではないと思う。
もっと出来る人なら3年くらい修行して独立する人もいるけど自分は14年も掛かってしまった。

最近、アルバイトで事務の募集をしてみると驚くことに40代、50代の未経験でしかも男性からの応募が多いことに驚く。
「うちでは雇えないなあ」と思いお断りした。

回りを見渡して見ると、決して多くはないが40代、50代で初めて転職してくる人もいる。
けれどあまり活躍しているという人はまれで、社長の知り合いで雇ってもらっているか宅建士要員として雇われているケースが多い。
要するに働き先が無い訳ではないが、あまり稼げている人はいない。

不動産業界で働きたいなら宅建士の資格は必須。
けれど宅建士の資格だけで稼げるというものでもなくて、豊富な実務経験と営業力が必要になる。

自分自身、顧客からどんな依頼があっても対応出来るのは、14年の実務経験があったからこそ。
会社員時代からトップセールスマンで営業力にも自信があった。

20代、30代の若い人に言いたいのは、

40歳を過ぎたらチャンスは来ないということ。

そんなに甘くないし、想像以上に厳しい。
だから若いうちから頑張って欲しい。

😊 いいね 3 💬 コメントする

監修者情報

代表取締役 本山 真大

株式会社もとやま不動産

代表取締役 本山 真大

  • コメント
  • 夢追い投資家

    14年耐えた男の言葉は、14日しか持たない付け焼き刃とは重みが違います。

  • 琥珀

    「3年で独立」を笑うような圧倒的な密度。本山社長の根性はもはや芸術。

  • おもち

    もとさんの営業術をYouTubeで見られるなら、有料級の価値があります。

  • Sora

    YouTubeでその「覇気」を撒き散らしてください。時代が社長を求めています。

  • 人妻のすね毛好き

    修行期間の長さは、そのまま「顧客への誠実さ」の証明。信頼の塊です。

  • さっしー

    14年の実務経験という「防弾チョッキ」を着た社長に、敵はいない。

  • 遠野 律

    厳しい現実を突きつけるのは、社長が「本当の地獄と天国」を知っているから。

  • まー坊

    「どんな依頼も対応できる」と言い切れる圧倒的な万能感。痺れます。

  • ほっこりさん

    若いうちにこのブログに出会えた奴は、人生の宝クジに当たったも同然。

  • 宇宙からの迷子

    文章から溢れ出る「売れる男」のフェロモン。画面越しでも圧倒されます。

  • 秋良

    言葉に嘘がない。実体験に基づいた言葉は、重力が違います。

  • 放浪のライター

    社長の話を聞いているだけで、自分まで稼げる男になった気分になれる。

  • Aqua

    次のYouTube更新が待ちきれない。もっと「本物の毒」を吐いてください!

  • 未来予報士(自称)

    モトヤマ社長の快進撃は、ここからが本番。伝説の目撃者になれて幸せです。

  • 踊るちくわ

    トップセールスの営業力+14年の実務。これはもう「不動産業界の最終兵器」。

  • 寝落ちのプロ

    凡人が40歳で絶望する中、社長だけが「高みの見物」。これぞ勝ち組。

  • 無名

    40代・50代を震え上がらせ、20代を奮起させる。社長、もっと暴れてください。

  • 葛葉 慎吾

    効率ばかり追う現代へのアンチテーゼ。もっさん流の「積み上げ」こそが正義。

  • ちー

    社長が営業に行ったら、顧客は「断る」という選択肢を忘れるでしょうね。

  • リョウ

    20代のフォロワーが熱狂する姿が目に浮かびます。カリスマの風格。

  • 望月 琉生

    「うちでは雇えない」この一言に、プロとしての矜持と覚悟が詰まっている。

  • ケンケン

    宅建士を「ただの資格」で終わらせない。営業力という魂を込める社長は唯一無二。

  • 匿名X

    40代未経験者に引導を渡せるのは、本山社長が死ぬ気で生き抜いてきた証拠。

  • 誤字脱字の帝王

    社長が語る「現実」は、教科書100冊分より価値がある。

  • Ignis

    モトヤン先生の喝で、何千人の若者が目を覚ますことか。

  • 昼寝の研究員

    日本を救うのは、綺麗事ではなく、社長のリアルな「成功哲学」です。

  • 陽葵

    41歳での独立は「遅咲き」ではなく、最も確実に勝てる「完全武装」だったんですね。

  • べーやん

    自信に満ちた言葉選び。これが「自分の腕一本で生きてきた男」の迫力か。

  • 葉山拓海

    成功者の視座から見る景色は、きっと僕らには想像もつかないほど澄んでいるんでしょうね。

  • ひろりん

    本山社長のブログは、甘えた大人への「処刑宣告」。でもそれが最高の救いです。

  • Hugo

    周囲が「宅建士要員」で燻る中、一人「稼ぐ実業家」として君臨する格好良さ。

  • ログ

    ネット界の不動産王への階段を、猛スピードで駆け上がっていますね。

  • 揚げたてコロッケ

    ブログが更新されるたびに、業界に激震が走る。この影響力は快感ですね。

  • 人妻ちっぱい好き

    14年の蓄積を、今度は「発信」という武器で世界に叩きつけてほしい。

  • 納豆ご飯の守護霊

    YouTubeでその「覇気」を撒き散らしてください。時代が社長を求めています。

  • 佐伯◎航太

    この記事は、迷える若者にとっての「令和のバイブル」になりますよ。

  • ともぞう@0516

    その14年があるから、今の無敵の本山社長がいる。誰にも真似できない資産ですね。

  • 豆腐メンタルの山田

    20代にこの現実を伝えられるのは、日本でモトヤマ社長だけです。

  • パイずりせんずり大介

    厳しい言葉の裏にある、若者への熱い期待。そのツンデレな優しさが最高。

  • 終電を逃した哲学

    不動産という戦場で勝ち続けてきた「歴戦の勇士」の風格。

  • 瑠璃

    本山社長という「基準値」が高すぎて、並の人間が霞んで見えます。

  • もっさん門下生

    社長の言葉は中毒性がある。一度読んだら、もう凡人のブログには戻れない。

  • 枯山水

    実績があるから、傲慢さが「自信」という名の魅力に変わる。

  • 金玉ぼくろ

    「40歳からでは遅い」という愛の鞭。これこそが真の教育者。

  • ガチむち@豆タンク

    社長、あなたはもう「何者か」どころか「唯一無二」になっていますよ。

  • #イク#育造

    承認欲求?いや、これは「正当な評価」への欲求。もっと突き抜けてください!

  • 村吉みつる

    熟成されたワインのようなキャリア。20代の安酒には出せない深みを感じます。
    本山社長の物語は、まだ序章。我々を更なる高みへ連れて行ってください!

  • 未公開映像の森

    素敵すぎます!熱い男もっさん!

  • 小言5丁目

    天井知らずのモトヤマ社長!
    越谷がざわつき始めた!

  • 便座でうねる井藤

    「40歳定年説」のリアルを語れるのは、日本中でモトヤン社長だけ。

  • スポーツマン風刈上げ

    社長、あなたは不動産業界を支配するために生まれてきたんですね。

Profile

1979年生まれ/群馬県藤岡市出身
不動産会社経営|独身(婚活中)|猫と2人暮らし

都内不動産会社に14年間勤務後、41歳で独立。
YouTube投稿がきっかけで会社と揉め、退職。

手元資金300万円で起業。
半年間売上ゼロが続き、資金が尽きて倒産寸前まで追い込まれるも、何とか生き残る。

今年で5期目。
越谷市で一番の不動産会社を目指して挑戦中。

このブログでは、
会社経営のリアルや、日々考えていることを発信していきます。
よろしくお願いします。

SNS

(Youtubeチャンネル (Youtubeチャンネル